Приспособление объектов
культурного наследия
Что делаем
Изучаем охранное обязательство и предмет охраны, обследуем конструкции — и только затем проектируем. Инженерные сети прячем в технические полости так, чтобы их можно было демонтировать без следа на фасаде или декоре.
Результат
Реставрация конструктивных и декоративных элементов, новая функция здания, современные отопление, вентиляция, электрика и слабые токи, пожарная безопасность без вреда отделке, доступная среда там, где это допустимо для памятника.
Инженерные просчёты на памятнике обходятся дороже, чем на обычном здании: сырость и промерзание запускают разрушение декора и конструкций, а устаревшая электрика повышает риск пожара и утраты объекта целиком.
Мы закладываем защиту от этих сценариев на этапе проектирования, а не устраняем их постфактум за счёт аварийного бюджета — здание дешевле в обслуживании и увереннее проходит проверки.
О проектированииГарантия легальности
Лицензия Минкультуры РФ на сохранение ОКН — не формальность, а обязательное условие для работы с памятником. У нас она есть, и это защищает и объект, и заказчика.
Все лицензии
Вопрос–ответ
Нужно ли согласовывать замену сетей на памятнике?
Да, проект согласуется с органом охраны ОКН.
Можно ли сменить назначение здания-памятника?
Как правило да, если это не меняет предмет охраны.
А если конструкция не выдержит новых систем?
Найдём облегчённое решение на этапе обследования.
Это дольше обычного капремонта?
Да, но это страховка от штрафов и демонтажа после сдачи.